København, 2012-05-24 14:40 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
- Nordicom har i 1. kvartal 2012 realiseret et positivt resultat eksklusive værdireguleringer og skat (EBVAT) på 6,4 mio. kr. (1. kvartal 2011: -4,9 mio. kr.).
- Nordicom har i 1. kvartal 2012 arbejdet med omstillingen af koncernen i overensstemmelse med koncernens strategi, hvor blandt andet lokalplanarbejde på koncernens større udviklingsejendomme forløber tilfredsstillende. Efter balancedagen har Nordicom indgået aftale om salg af Hotel Vinhuset i Næstved.
- Driften af koncernens ejendomsportefølje i 1. kvartal 2012 er forløbet som forventet. Trods et fortsat udfordrende ejendomsmarked har Nordicom indgået en række nye lejeaftaler og har fremskredne og positive kontraktforhandlinger med potentielle nye lejere.
- Investeringer i koncernens strategiske investeringsejendomme forløber planmæssigt. I 1. kvartal 2012 har Nordicom afsluttet indretningen af den sidste af i alt tre nye store butikker (LIDL, JYSK og Netto), samt den generelle istandsættelse af Høje Gladsaxe Centret. Der er endvidere gennemført de forventede investeringer i Tåstrup Stationscenter.
- Pengestrømme fra driftsaktivitet for 1. kvartal 2012 udgør 1,1 mio. kr. (1. kvartal 2011: -17,7 mio. kr.), pengestrømme fra investeringsaktivitet udgør 172,7 mio. kr. (1. kvartal 2011: 13,7 mio. kr.), og pengestrømme fra finansieringsaktivitet udgør -180,5 mio. kr. (1. kvartal 2011: -25,5 mio. kr.). Pengestrømmene fra investerings- og finansieringsaktivitet er i 1. kvartal 2012 påvirket af berigtigelsen af salget af grundstykket Amager Strandvej.
- Efter en samlet gennemgang af koncernens ejendomsportefølje har ledelsen fundet grundlag for at foretage mindre værdireguleringer på investeringsejendomme med 0,6 mio. kr. i 1. kvartal 2012 (1. kvartal 2011: 0,0 mio. kr.). Regulering til dagsværdi er endvidere påvirket af forventede negative dagsværdireguleringer på gæld til kreditinstitutter med -9,6 mio. kr. (1. kvartal 2011: 1,0 mio. kr.).
- Nordicom forventer fortsat et resultat eksklusive værdireguleringer og skat (EBVAT) for 2012 i niveau 5 til 20 mio. kr.
- Nordicom er fortsat i en konstruktiv dialog med koncernens væsentligste bankkreditorer og realkreditinstitutter om indgåelse af en ny bankaftale, når den eksisterende bankaftale udløber ved udgangen af 2012. Det er derfor fortsat ledelsens forventning, at Nordicom ved udgangen af 2012 vil have indgået en ny aftale på vilkår, der medfører, at Nordicom har et tilstrækkeligt kapitalgrundlag til at fortsætte koncernens drift efter udløbet af 2012.
For yderligere oplysninger kontakt:
Adm. direktør Ole Steensbro
Direkte telefon: 40 80 80 32
