FirstFarms A/S og AP Pension har i dag underskrevet et letter of intent med henblik på at indgå aftale om AP Pensions investering på 375 mio. kr. i de af FirstFarms A/S i Østrumænien drevne landbrug. Det forventes, at aftalen er på plads inden for 2-3 måneder, når sædvanlige forbehold er opfyldt herunder tilfredsstillende due diligence. Aftalen vil, når den er endeligt indgået, indebære, at de to parter indleder et langsigtet strategisk samarbejde for primært køb og leje af jord.
- Det vil give os endnu bedre mulighed for at finansiere vores strategiske mål om yderligere vækst, fastslår Anders H. Nørgaard, adm. direktør for FirstFarms A/S.
Søren Dal Thomsen fra AP Pension konstaterer - Vi har til hensigt at købe jord i Rumænien fordi vi mener, at der er et stort potentiale for værdistigning på jorden. Planen er at tilkøbe yderligere jord i tilknytning til denne jord, som vil være værdiskabende. Mens vi arbejder på dette, får vi et løbende afkast i form af jordleje fra FirstFarms. Når aftalerne er endelig på plads vil det være en langsigtet investering for vores kunder, som vi forventer vil give et attraktivt risikojusteret afkast.
Aftalen indebærer, at FirstFarms A/S sælger sit selskab i Østrumænien med 3.000 hektar landbrugsjord og tilhørende bygningsmasse til AP Pension. Maskinparken beholder FirstFarms A/S, idet den også fremover skal anvendes til driften af jorden.
Jord og bygninger lejes fremover af FirstFarms A/S for en 10-årig periode med mulighed for forlængelse og forkøbsret ved eventuelt aftaleophør.
Det forventes dermed en aftale, som på mange måder ligner de aftaler, AP Pension har indgået med flere danske landmænd.
Vil købe mere jord og udvide dyrkningsarealer
FirstFarms A/S vil få frigivet omkring 125 millioner kr. til gavn for et væsentligt styrket kapitalberedskab, der kan anvendes til opkøb og andre investeringer inden for vores forretningsmodel.
- Det planlagte samarbejde med AP Pension vil give os mulighed for at accelerere vores ambitioner om at opnå flere stordriftsfordele, som er vigtigt for at give et fornuftigt afkast til vores aktionærer. Det har vi allerede vist, at vi kan gøre i blandt andet Østrumænien - men vi kan gøre endnu mere. Bestyrelsen vil således løbende evaluere hvordan den frigjorte likviditet bedst kan anvendes i vores ejeres interesse på længere sigt påpeger Anders H. Nørgaard.
FirstFarms A/S og AP Pension vil i fællesskab identificere yderligere jord, som kan indgå i samarbejdet. Det er ifølge Anders H. Nørgaard for at kapitalisere på den infrastruktur der allerede er i tilknytning til nuværende driftsenheder. Det kan gøres optimalt i samarbejde med AP Pension set i forhold til hvad FirstFarms kan løfte alene. Søren Dal Thomsen pointerer, at FirstFarms har bevist, at de kan køre en profitabel drift i Østrumænien - selv i et år med vanskelige dyrkningsforhold. Søren Dal Thomsen pointerer ligeledes, at jordpriserne i Rumænien stadigt kan stige fra det nuværende niveau. Jordpriserne i andre europæiske lande ligger på niveauer, der er op til 7-8 gange højere og dette retfærdiggøres langtfra af udbytteforskelle og klimaforhold.
Ingen yderligere aftaler på tegnebrættet
FirstFarms A/S har stadig et selskab i det Vestrumænien og et selskab i Slovakiet.
- Vi har heller ikke planer om et yderligere salg af jord og bygninger, siger Anders H. Nørgaard.
Dermed ejer FirstFarms A/S stadig, foruden lejekontrakter, 2.200 hektar jord med tilhørende bygningsmasser, maskiner og malkekvægsbesætning.
Yderligere oplysninger hos FirstFarms A/S, adm. direktør Anders H. Nørgaard på 75 86 87 87
FirstFarms A/S er Danmarks eneste børsnoterede aktieselskab med aktiviteter i primærlandbruget. FirstFarms A/S blev børsnoteret december 2006 og har nu cirka 3.000 aktionærer og en aktiekapital på 47.122.410 kroner. Aktiviteterne foregår i landbrugsselskaber i Slovakiet og Rumænien. Selskabet driver i alt 16.700 hektar, har 2.500 malkekøer og beskæftiger 211 medarbejdere. FirstFarms A/S realiserede i 2015 en omsætning på 111,8 mio. kroner, et EBIT-resultat på -14,7 mio. kroner og et resultat før skat på -22,5 mio. kroner. FirstFarms A/S forventer i 2016 et EBIT-resultat i niveauet 0 mio. kroner.
